荆州地处“两湖平原”（江汉平原、洞庭湖平原）中心，是国务院首批公布的24座历史文化名城之一，建城历史长达2600多年，是楚文化的发祥地和三国文化的中心，是国家优秀旅游城市。

　　荆州，全市国地面积1.41万平方公里，下辖荆州、沙市两区，江陵、公安、监利三县和松滋、石首、洪湖三市，总人口约640万，其中中心城区面积59平方公里，人口约75万。目前，《荆州城市总体规划》（2007—2020年）正在修编之中，荆州城市建设正向着结构合理、产业发达、布局完善、环境良好、风貌独特的宜居城市目标奋力迈进。规划到2010年城市建成区面积达到71.25平方公里，常住人口约75万；2020年城市建成区面积达到102.5平方公里，常住人口约100万。

　　2007年荆州经济呈现提速增效、后劲强劲的良好态势，全市地区生产总值达512亿元，全市人均生产总值突破8000元。商品房销售稳步增长，2007年全市销售商品房85.5万平方米。

　　荆州市土地市场经过几年的努力，日趋规范，基本实现了政府对土地一级市场的垄断，政府对土地市场的调控能力日益增强，市委、市政府一直将培育和规范土地市场作为发展本地土地经济的一件大事来抓。

　　荆州古城以原荆州行署和原地委逐渐形成古城内的商业和居住中心，沙市则以老市政府和沙隆达广场形成全市的商业和居住中心，随着江津路上太岳行政办公中心的扩大和完善，根据城市中心演变规则，在不久的将来，行政办公区必将成为全市的商业、金融、信息和居住中心，核心地位将日益突出，本次规划地块与该核心同处在太岳路上，相距5-6分钟车程，同时该地块纵享江景，周围商业、医院、学校、交通配套齐全，其发展前景和升值空间十分巨大。